美溪里能升值吗,美溪里开盘价

来源：小柯网编辑日期：2024-07-13 阅读次数：331

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美溪里能升值吗？美溪里开盘价是多少？

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美溪里开盘价为19500元/平方，开盘日期是2021-06-08，交付日期是现房。

【美溪里】& 金山壹号院臻叠墅，万亩生态林环抱，业主社区一卡通，电梯刷卡入户，每户配备美国yale电子指纹锁，安全防护更贴心，仿石墙砖＋真石漆，高端大气等。是以别墅加洋房的高档次小区，有联排别墅，有叠加，上叠买两层用三层下叠送私家花园。美溪里位于金山区张堰镇，四至范围为(东至：石水路，南至:金张公路,西至:留溪路,北至:康清路)，用地面积为22799.6平方米，可建面积约为27359.52平方米，由小高层和联排、叠拼别墅构成，项目整体容积率1.2。

美溪里能升值吗？专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。

所以买美溪里是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。

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（责任编辑：小柯网）

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【美溪里】位于金山新城北部，品牌开发商打造金山高端小区，低密度小区，英伦建筑风格。装修双大堂，电梯直达地下车库，1梯1户，全三房全跃层设计，总高8/10层。

产品类型：英伦墅质住宅，花园叠墅，联排别墅

住宅均价：19500元/平

建筑面积：127平（3室2厅2卫）

住宅总价：238万起

上叠均价：28000元/平

建筑面积：126平（3室2厅3卫）

上叠总价：338万起

联排均价：30000元/平

建筑面积：188平（4室2厅3卫）

联排总价：538万起

售楼处电话：400-661-7660

开放时间： 09:00 -- 17:00

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所属区县：金山区
建筑面积：27360平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.20
物业公司：上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘地址：上海市金山区石水路55弄

占地面积：22799平方米
开盘时间：2021-06-08
交房时间：现房
产权年限：70年
总户数：59户
绿化率：35.00%
开发商：上海同堰房产开发经营有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,现房,低密居所,花园洋房,改善住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
10.08	1	263万元	*****
10.11	1	263万元	*****
10.17	1	262万元	*****
10.25	1	263万元	*****
10.31	1	260万元	*****
11.02	1	261万元	*****
11.03	1	260万元	*****